韓流助陣 高雄營建股營運看俏

「韓流」助漲高雄8家上市櫃營建股氣勢，選後一周即傳出「京城京城」超豪宅成交2戶的好消息，加上看屋人潮比往常多，此一熱潮短期內，將對公司營收產生貢獻，最快將反應在明年的入帳營收，且可供銷售成屋越多者，享有的短期「韓流紅利」將越大。

九合一選後，京城建設（2524）在1周之內，連續賣出2戶「京城京城」豪宅，進帳2億元左右，可以說是最直接的受益建商之一。

京城發言人周敬恆表示，截至今年9月底止，京城可售餘屋金額約238億元，包括圓山大院、鉅誕、京城、天峰及等建案，可貢獻今年的營收，今年底至2019年初，將完工的個案有4個，包括時尚京城、京城大苑、美術世界、林德官段等，總銷共約213億元，也將在2019年陸續進場銷售。

韓國瑜當選，拚經濟，對高雄房地產市場，是一項利多，他指出，統計11月26日到12月2日的看屋人潮，大約比11月19日到11月25日，增加了50％。

至於每股盈餘2.93元、領先高雄上市櫃建商的華友聯（1436）董事長陸照廷說，華友聯在高雄可供銷售成屋只剩28戶，不過「森粼」個案選後第1天即成交8戶，同時，每坪售價也順勢調高1萬多元，該案總銷約20億元，已取得使用執照，可望在明年7月開始入帳。

陸照廷指出，位於高鐵左營站的「Le More」最後1戶，受到「韓流」助益最明顯，因為該位台商買家，選前已看過多次，選後第1天即刻買下，總價2,500萬元，每坪約30多萬元。

隆大營建（5519）董事長陳武聰說，韓市長主打拚經濟，這是一個好的開始，也是一個相當好的正能量，應該可以催化首購的剛性需求，並讓看屋者加速成交的步調。

隆大董事陳又齊表示，隆大目前可銷售的成屋，最大建案首推與城揚建設、太普建設各持股三分之一的「新都廳」，2期共有381戶，總銷70億元，隆大自行推案的建案，則有「真愛」總銷約6億元，預售案則有「鳳凰灣」總銷約8億元、「鳳凰young」總銷約7億元。

「新都廳」建案現場人員指出，選後看屋人潮比平常日，多約10％到20％，為了因應市場需求，「新都廳2期」也將調整產品結構，將從35到50坪，拉高坪數到35坪到70坪。

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