五屍命案凶宅出售 賣228萬 等下一個主人

五屍命案凶宅出售 賣228萬 等下一個主人

2018年11月04日香港九龍灣

（香港4日綜合電）被稱為香港最猛凶宅之一的九龍灣德福花園“五屍命案”單位，最近以430萬港元（約228萬令吉）放售，價格低於市價約46%，不知能否順利賣出？

據報導，這棟房子位於香港九龍灣德福花園，是該大樓的中層，面積556方尺，屬兩房單位。市場消息指，最近屋主以430萬港元連租約放售，等於1尺價約7734港元（約4118令吉）；而這類型房子一般市價叫價至少在800萬港元（約425萬令吉），等於是以低於市場行情約46%開價出售。

香港九龍灣德福花園一景。

據報導，這棟房子屋內曾在1998年7月發生一起“五屍命案”，死者喝下一名自稱是風水大師的李育輝符水之後，集體死亡，事後調查，該符水中混有山埃，致集體中毒死亡，案情相當離奇詭異，事後又不斷有鬧鬼傳聞，被稱為“極級凶宅”。

圖:香港《星島日報》文:香港《星島日報》、台灣《自由時報》

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假邪教真謀財5死 港德福花園天天鬧鬼

1998年在德福花園發生的五屍命案，令“迷信害人”這四個字再次獲得引證。

三名迷信婦人，因誤信一名中國假“風水師”，進行“添壽法事”，結果被誘騙喝下“符水”送命，而其中一人的兩名女兒更無辜陪葬。

由於此案涉及五條人命及曾傳與邪術有關，令警方大為緊張，出動東九龍總區重案組接手處理。經過接近一個月的時間，終查出事件與一名“神棍”有關。

“風水大師”李育輝來自汕頭，他的妹妹在位於九龍城侯王道的住所設壇。該壇吸引大批已婚婦人祈福，為家人驅除魔鬼、趕走二奶、添福添壽，家宅平安。一次機緣巧合下，李育輝認識到案中其中一名死者徐順琴的女兒，並替她算命。

事後對方認為李某很靈驗，遂回家告訴母親，及後其母在找李某算命後也感覺對方靈驗，之後再將他介紹給另外兩位好友。之後三人便成為李某的常客，時常找他算命。及後在1998年6月的一次算命過程中，李育輝聲稱可為3人作“添壽”法事，並提出以祈福人的年齡來計算，每歲提供一萬元現金作為貢品。

1998年7月21日，李育輝到徐順琴家中作法時，藉機將攜帶的氰化鈉與礦泉水配製成“符水”，並哄騙眾人喝下。最後5人中毒死亡。李育輝其後掠去135萬港元後與妻子潛逃到湖北。

他在離開前更故意留下在“法事”進行中，要求各人寫下的帶有遺書意味的字條，企圖混淆警方視聽。

1999年3月23日汕頭市中級人民法院對李育輝故意殺人、搶劫一案，公開作出一審判決，判處李育輝死刑，剝奪政治權利終身。他於1999年4月被槍決。

從此天天出怪事

自五屍命案發生後，傳聞不少居於與案發凶宅同座的住客，精神都備受困擾，更有多份報章報道指出，有住客無法面對命案的陰影而紛紛遷出。據當時其中一名女住客表示，自從案發後，一連三日她都難以入睡，經常疑神疑鬼，結果要到其姊家中借宿才能安眠。

案發後的心理壓力愈來愈大，令她即使在白天也不敢返家，要等丈夫放工，才可一起回家休息。更嚴重的是她在晚上不敢踏出家門，在家裡連洗澡或上洗手間也不敢關門。結果在強烈的心理壓力下，該女住客終在數日後舉家遷出。

除有住客在案發後遷出暫避之外，傳聞不少清潔工人也在遇上怪事後辭職。其中有傳聞指一位清潔工人表示，自案發後，每晚到凶宅所在樓層倒垃圾時，都會聽到陣陣急促的拖鞋腳步聲， 同時有女人聲說道：”等我呀，我今天還沒倒垃圾呀！”

也有電工說：“大約在2000年左右，我曾到過德福其中一個低層單位做電線修葺工程，我必須強調我到今天仍不能肯定就是該凶宅單位，但那次的事件令我立刻要辭掉那份工”。

事主當年一個人在單位工作，由於座向問題，下午過後屋內已變得幽暗，“其時，我正踏在一度約5呎高的木梯上修理牆身電線，突然我感到有很強烈被搖晃的感覺，一向下望時，我竟然見到一個大約三十多歲紮起馬尾的女人，她雙手在搖動著那木梯，更向我報以微笑，我根本嚇得不懂反應，只好將手上的鎚仔擲向她，我頭也不回立刻開門逃走了”，事主憶述時仍猶有餘悸。

真有那麼猛嗎？。事件還有後著。“我好不容易才找到逃生門走出，最後終可遇上另一位在附近單位工作的同事，我請他陪我返去出事現場收拾細軟，然而當我們一打開門後，竟然看到那把電鑽離奇地插在地板上，而我同事有陰陽眼，事後表示，他一入屋時有個女靈體已坐在一角了”。

6鬼工友找新娘

另傳1979年7月22日，興建中的”德福花園”C座曾經發生工安意外，有電梯突然下墜，導致6名工人死亡。

而回到這五屍命案，法醫官證實死者都是在7月22日下午死亡，兩宗分隔十九年的命案，竟然同地點、同月同日發生！ 由於太巧合了，當時街坊都議論紛紛，指可能是六名男死者想找鬼新娘，於是同時同地索命奪魂！

凶宅至今賣不出

2013年2月7日，德福花園五屍命案凶宅被拍賣，開價300萬港幣（約160萬令吉），較市價低約35%，最後在未到底價的情況下，被拍賣單位收回。

市場消息稱，上述德福花園放盤單位，實用面積556方呎，由於單位曾發生命案，向來少人問津，但近期亦獲買家查詢，但未有出價，業主拒絕回應。

上址單位年初時叫價約400萬元，上月中已加價至430萬元，加幅約7.5%，實用呎價約7,734元，但仍低於市價約四成，單位現以約1.18萬元租出，租期至明年中。

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