大馬人對房產市場積極樂觀！國人對產趨勢業報告出爐！
Penang NewProject
大馬人對房產市場積極樂觀！
根據大馬PropertyGuru的一項調查顯示，第14屆大選結束至今約4個月半，有42%的國人對於房產市場抱有積極樂觀的心態，滿意度創下2009年以來的新高紀錄，更有逾半數受訪者有意在未來6個月內購買1個或更多單位的房子。
PropertyGuru認為，這次調查顯現如此正面的結果，主因是「新大馬」精神讓國人產生共鳴，從而顯現在本地房產市場上。本次調查所獲的42%滿意度，高於2015年的25%及2017年次季的38%，顯示房產市場的情緒正在逐步復甦。
由此可見，雖然大馬持續面對宏觀經濟和社會政治問題所帶來的不明朗因素，但整體情緒仍在逐步好轉。
PropertyGuru大馬區經理西爾頓相信，這反映國人對國家和房產市場的看法有所改變。
「過去，那些正計劃移民的國人也改變主意或將推遲計劃。其他有意買房者也不再展延行動，而開始探索新盤和二手房市場，而部8門旅居海外的國人也正考慮回國。」
逾半受訪者半年內有意買房
數據顯示，逾半數受訪者想要在未來6個月內購買1個或更多單位的房子，進一步佐證消費情緒趨向正面。
其中，有37%受訪者尋求價格介於30萬令吉至50萬令吉的單位，另有27%受訪者想要購買低於30萬令吉的單位。雖然71%受訪者相信房產市場依然面對供應過剩的問題，但受訪者也認為，這將讓買房者有更多選擇。
西爾頓指出，可負擔房屋仍然有著巨大的潛在需求，PropertyGuru希望新政府能夠通過全國房屋政策（NHP）和即將來臨的2019年財政預算案，有效地解決國人的房屋負擔能力問題。
「大馬正陷入一個獨特的局面，即高價房產供應過剩，然而，基於負擔能力的問題，整體的房產市場仍處於供不應求。」
另一方面，國人非常關心貸款資格和融資情況，約有6萬2000國人是通過PropertyGuru旗下Mortgage Pre-Qualifier工具，來評估自身的財務狀況，而這類人數正逐漸走高。
分享到Line