宏普交屋暢旺 今年業績有看頭

宏普建設（2536）今年交屋旺旺，前8月營收衝上24.53億元新高，年增6.23倍。法人預期，宏普第4季交屋認列速度將再衝高，今年營收有機會挑戰歷年最高水準，EPS也可望明顯優於去年。

宏普上半年有新莊副都心「AMAX」、淡水「有逸天」、台北市「文華麗舍」三大案持續交屋貢獻收益；進入第3季，北市大安區總銷12億元的「宏普PARK」加入交屋行列，衝高前8月營收。

宏普自結，8月營收3.79億元，年增332％；累計前8月營收24.53億元，創同期新高，年增6.23倍。

貢獻宏普今年營收獲利主要案源包括總銷51.5億元的新莊副都心「AMAX」，總銷26億元的淡水「有逸天」，台北市總銷13.8億元的「文華麗舍」；至於總銷12億元的「宏普PARK」，6月完工。

分析師評估，「宏普PARK」已完銷，近期取得使照，為下半年交屋重點，比原先預定時間提前1季。原本預估宏普今年合併營收58.42億，毛利率33.94％，EPS達5.47元，但因淡水「有逸天」交屋速度較預期慢，在降價求售前提下，加上其餘建案毛利率也較原先預估要低，各建案毛利率往下調整3～5個百分點，因此法人估計，宏普今年合併營收可望比去年倍數成長，挑戰57億元的歷年最高水準，EPS預估則下修至4元以上，但仍明顯優於去年。

另外，宏普在台北市總銷30億元的德行西路辦公室「蘭雅段案」，預計今年第4季完工，未來將整棟銷售或出租，將牽動宏普明年業績表現。

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