房貸壓力大！購屋族夫妻：小孩晚點生

房貸壓力大！購屋族夫妻：小孩晚點生

房貸壓力大！購屋族夫妻：小孩晚點生

2018/7/17 上午 11:56:59

楊馨、中天新聞／陳子芬、梁琬渝

買房跟生孩子兩者之間有何關聯？根據內政部委外研究資料顯示，房貸壓力越大，全台總生育率就越低；許多新婚族擔心買了房就養不起小孩，因此全都選擇晚生孩子，甚至不生，但有專家表示，若夫妻雙方月收總合僅5萬元，建議先生孩子，因為生孩子有黃金周期，而買房子能再多等幾年。

買房不敢生子！房貸壓力越大出生率越低。(圖／中時資料庫)

根據營建署資料顯示，台灣2002年總出生率為1.34%，之後幾年的出生率一路下滑，2011年生育補貼政策上路後，出生率才慢慢回升，到了2012年出生率達到1.27%，不過隔年又降到1.07%，房屋貸款負擔率與全台總生育率呈現負相關，代表房貸負擔越大，總生育率就越低，買房和生子之間產生排擠效應。

台北市不少年輕夫妻擔心經濟太吃緊，決定先租房子再存錢購屋，但隨著房價持續高漲，紛紛打消買房的念頭；房屋仲介表示，新北市近幾年生活機能提升，林口、三峽這兩個區域，都能以總價800至900萬元的價格買到2房1車位的房子，若以貸款20年換算，大概每月3萬多房貸，雙薪家庭尚可負擔。

台經院產業顧問劉佩真表示，要解決生育率建議從房價提高所得給予生育津貼方面著手，民眾房貸壓力負擔減少，生育的意願自然會跟著提升。