名人加持 台中3豪宅身價鍍金

根據實價登錄最新資料顯示，台中近兩年完工交屋的豪宅新成屋，每坪成交單價站上「7」字頭的前3名，分別為大陸「寶格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」，成交總價在7,000多萬至2.4億元之間。三大豪宅背後買盤實力雄厚，在政商名人加持下，更引人矚目。

其中，目前平均成交單價66.4萬元的大陸「寶格」，位於七期市政特區夏綠地公園首排，由全球寶格麗飯店設計團隊Antonio citterio patricia viel and partners打造，建築外觀以菱格工藝呈現，號稱台灣首棟純義式血統的精品名宅。

大陸「寶格」因為產品設計稀有性，精準迎合金字塔客層喜好，已購企業戶包括厚生集團、億豐粘家、盛香珍郭家等。據悉，目前單價最高戶別位於37樓，買主為厚生集團，每坪成交單價82.1萬元，總坪數336坪，總價2億4,686萬元。

除了七期，近年來西區國美館特區，也是政商名流、北部名人最愛的購屋指標區域，目前以豪宅雙雄-由鉅「大恆」與富邦「天空樹」最受矚目，且具比價效應。

奪下西區最高成交單價的由鉅「大恆」新成屋，扣除車位，每坪單價達76.4萬元，不輸七期豪宅行情。該案重金禮聘台北101大樓設計師王重平操刀建築外觀，室內由誠品書店空間美學大師陳瑞憲包辦，打造與國美館相呼應的美學書香宅邸。

由鉅「大恆」目前已揭露的政商名人買家，包括台中市長林佳龍、陳文茜、英業達創辦人葉國一、趨勢科技陳怡蓁、創投教父柯文昌等名人。

以最高成交總價1億8,065萬元，刷新西區房價的富邦「天空樹」，由日本建築大師伊東豊雄操刀，也是伊東於全球首棟超高層住宅大樓，單是社區私人花園逾2,000坪，深受高資產族群青睞。據悉，製鞋業龍頭寶成集團董娘及許多台中地產界大老都已入主。

名人加持，確實對提高豪宅知名度有助益。根據實價資料顯示，富邦「天空樹」目前共有55筆交易紀錄，最高總價位於35樓的物件，總價達1億8,065萬元，總坪數275.6坪，扣除車位後、每坪單價約72萬元。

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