大馬房價漲得太離譜了，年輕人就連二手屋的價格也買不起。月入3000令吉只能購買30萬令吉以下的房屋

國民薪資漲幅趕不及房價漲幅，月入3000令吉的國人，實際上只能負擔30萬令吉以下的房屋，但市場上這個價碼的房產一屋難求。換言之，大部分國人根本買不起房！國內房價節節漲，薪資卻不漲，房價和人民負擔能力之間的錯配，已變得更明顯。國內仍有許多人的月薪在3000令吉，甚至2000令吉以下。如果扣除公積金，月薪3000令吉就只剩2600令吉，就算拿出一半的錢來買房也不足夠。

此外，高檔房產價格雖然在下滑，但月入7000、8000令吉的人，其實也難以負擔100萬令吉以上的房產，目前也只有少數人的月薪可達到2萬令吉。在沒有辦法之下，購屋者只能選擇以聯名方式購屋。對單身人士來說，這又是另一個問題，他們沒辦法跟其他人聯名，那要如何購房？

此外，調查顯示今年上半年有72%受訪業者表示過去3年，有房屋竣工後賣不出；在153名受訪業者中，有46家旗下有超過30%的房屋單位賣不出。

大馬房地產發展商協會（REHDA）最新調查指出，融資困難和貸款申請被拒、市場需求和意願低，以及未開放土著固打，都是今年上半年房屋滯銷的主要原因。

該協會總裁拿督斯裡法迪依斯干達指出，以房產價格區分，西馬最難賣出的房產單位，有36%的價位介於25萬零1令吉至50萬令吉。

這些房產主要位於柔佛（昔加末、巴西古當）；吉打（日得拉、雙溪大年、亞羅士打）；馬六甲（馬六甲中部、亞羅牙也）；彭亨（文德甲、關丹），以及霹靂（怡保、安順）這5個州屬。

調查結果也顯示，31%滯銷房產售價介於50萬零1令吉至100萬令吉。至於100萬至250萬令吉房產佔23%，高於250萬令吉和低於25萬令吉的滯銷單位各佔5%。

共有153名來自西馬的會員，接受大馬房地產發展商協會這項調查。

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