法拍屋是什麼 如何買法拍屋

法院拍賣不動產的簡稱為法拍屋,遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人(所有權人)無力履行按揭合約或無法清償債務時,而被債權人經由各種司法程序向法院聲請強制執行

什麼是法拍屋 如何買法拍屋

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,將債務人名下不動產拍賣,以拍賣所得價金清償債權。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍屋。

在一般銷售買賣的程序中,原房主還是房子的賣家,但在法拍過程中,法拍屋是由法院來予以執行拍賣程序,房主將不參與房子的出售,但銷售法拍屋是通過公開標售的形式在當地的法院進行的。

在各地區法院都有公告欄公開招標的告示,或是由司法院執行署網站可以查詢所有拍賣中法拍屋公開資訊。

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