老翁豪砸5000多萬買7戶房屋，隔天稱自己有【瘋狂購物病】，求建商退回訂金...

土豪出爾反爾在一天之內直接購買7戶房屋後要求撤回定金?

高雄一名翁姓男子在一口氣砸5千多萬,買下7戶房屋,14個停車位後聲稱自己患有躁郁癥,要求取消合約.

但事後高雄地院查出,翁男是購屋後才有就診紀錄,認定契約有效,

最後因為建商所扣留的違約金過高,因此今判建商須返還260萬元.

據了解,翁男於2015年1月17，18日兩天,到前鎮區廣西路上「微笑時代」建案接待中心看屋，

一口氣直接買下7間房屋及14個汽機車停車位,並簽立了7份買賣契約、交付610萬元的訂金，

還要求建商將他列為「保密戶」.事後翁男卻反悔,要求解約退訂,

但也拿不回那610萬,於是怒告上法院.翁男稱自己患有躁郁癥,發病時會瘋狂購物,且在簽約時正是他處於躁癥發作之際；

另外,他也主張建商在簽約前,並沒有給他至少5天的契約審閱期,故已違反《消保法》之規定.翁妻也拿出丈夫躁郁癥的就醫記錄,及瘋狂購物的照片,證稱翁男發病時不只買下這7間房,隔月又到該建案,刷卡付訂24萬買下兩店面,她經銀行通知趕到接待中心,向經理說明情況後才成功刷退.

對此,建商反駁翁男請求退訂時,並無法舉證自己是躁癥患者;

而且若他對於契約審閱期有質疑,不可能隔天又來簽約,還在簽約1年後,又匯交70萬的開工款.

另外,是翁男未在期限內給付部分開工款,連續壁完成款,逾期2個月,才會視為解除契約並沒收繳款.

法院調閱翁男就診紀錄,發現他事件發生前,完全沒有相關就診紀錄,一直到起訴前7月27日,才開始主訴躁郁癥就醫,

因此認定雙方買賣契約有效；

不過建商沒收610萬違約金明顯過高,經審酌其支出人力物力,及代銷公司百萬元服務費用等成本,認為350萬元才合理,因此判建商須返還260萬,可再上訴.只能說還好不用退還所有定金吧...

不然建築商真的就冤死了...

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