一樓住戶：一萬年也用不著電梯，為什麼我要交電梯費？

昨天，剛搬進新房的朋友和物業公司的工作人員吵了起來。

一個朋友剛搬新家不久，來找我吐槽了：“我今天去交物業費，發現費用裡有一項是電梯費，當時我就懵逼了，我住在一樓，從來沒用過電梯，憑啥要為這電梯費買單？”

相信這是很多買一樓二樓業主的心病吧，說實在的，在整棟樓房的住戶中，一樓住戶可以說是最不需要用電梯的，不少買一樓二樓的業主就提出質疑，買房買的一層二層，常年不用電梯為什麼還要讓我交電梯費？

一樓業主到底應不應該交電梯費呢？

先來看一個調查——

“一樓住戶要不要交電梯費？”

，結果，許多微友在後台還有評論區留言，來看看大家都說了啥？

這個問題，讓很多物業公司和業主，都困擾了很久。

有的人交是交了，但心裡未必服氣，也有人走上法庭較個真。

這個問題爭論已久，但目前仍沒有統一法律規範。

諮詢了某物業的工作人員，答案是必須要交的，理由是：

需要交！

物權法第70條規定：

業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

查閱了相關資料，為這事還真有起訴到法院的業主。

最後法院的意見是：

一樓業主必須向物業公司全額交納物業費用。

物業合同中未約定住一層不交納電梯費的相關內容，一樓業主以沒有使用過電梯而不應交費的理由缺乏事實和法律依據。

有網友提出了這樣的觀點：

一是按樓層不同實行差別化對待，要么按樓層劃段交費，1至10樓為一檔，11至20樓為一檔，21樓以上為一檔；

要么按樓層不同交費，費用逐層提高。二是根據“誰使用誰付費”的公平原則，一樓業主不交電梯費。

也有網友說：

我們小區是這樣的，一樓交10%的電梯費，二樓交30%電梯費，三樓交50%電梯費，四樓以上全額電梯費。

有網友表示：

刷卡乘梯比較合理。我們小區就是買卡，統一價格，不分樓層。不買卡的，你就爬樓梯吧。但這種小編覺得不太方便，忘帶電梯卡的時候，不是想哭嗎？

還有，快遞和外賣有理由不送上樓了，朋友來串門必須在樓下接送。

對於上述說法，大家覺得以上幾種意見哪一種才是最合理的呢？

參考來源