交房時你會去驗房嗎？其實開發商最怕你檢查是這幾個地方！

當我們收到收房通知書的那一刻，不知道大家的心情是不是非常激動喜悅的呢？但是我們千萬不要被這種喜悅沖昏頭腦，我們在驗收房屋的時候一定要做到鉅細無遺，如果出現問題，就要馬上向開發商反饋情況，並且有權拒絕收房或者索取賠償等等，合法合理的保障我們的權益。

那麼在交房驗收的時候，到底哪些是最容易出問題的呢？其實開發商最怕你檢查是這幾個地方！

1、檢查入戶門

一般開發商都會提前幫我們裝一到入戶門，首先我們進門的第一步就是檢查入戶門，看看門上有沒有磕碰的凹痕，還有是否存在掉漆等等情況，另外關上門以後，是否平整貼服也是檢查的一個小細節。

2、檢查牆壁是否空鼓

我們交房驗收的時候，要隨身攜帶一個小鎚子，作用就是敲牆壁用的。我們用鎚子輕輕敲打牆壁，如果聽到是沉悶的聲音，那麼證明裡面都是實體，不存在空鼓的情況，如果是空洞的聲音，則證明裡面水泥砂漿塗抹不均勻，以後很容易起包，尤其是一些邊角位置，一定要檢查清楚。

3、檢查地面是否平整

要想知道地面是否平整，我們可以用長尺緊靠地面，看看是否出現偏差，同時也要檢查地面有沒有明顯的裂痕等等，如果有的話，馬上就要求開發商進行整改了。

4、查核房屋面積

我們可以聘請專業的房屋檢測機構進行房屋面積的測量，正常情況下，房屋的實際面積跟合同上規定的面積，誤差不超過3%則為合理，不然的話我們有權讓開發商進行多退少補。

5、檢查排水是否正常

這個是很多朋友在驗收房子的時候往往會忽略的一個小細節，開發商預留的陽台下水管道、衛生間下水管道，廚房管道等等，我們一定要檢查清楚下水是否順暢，把一大桶水灌進去看看是否正常，如果存在堵塞的情況要及時反饋給開發商。

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