賠光所有積蓄，最後卻「擁有 100 間房」！單親媽媽 張淳淳 灰姑娘的真實故事...

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• 撰文者：傅鈺國

張淳淳一生波折

愛情家庭事業上都不順遂

人生一度跌至谷底

不過她沒讓自己倒下去

因為她很早就體認

自己未來要努力的方向！

她對自己說：

「從現在開始，

我的人生由我自己負責。」

到底張淳淳擁有哪些成功的特質

才能讓她現在

從 30 萬擁有 100 棟房產！

讓我們趕緊來看下去...

我的人生由我自己負責

有淚就吞下去，有苦就忍下去

女人必須瞭解一件事

「力量是靠自己爭取而來的

沒有任何人可以給你」

既使婚姻蒙上陰影走到盡頭

也不要輕易放棄

有路就走下去；

沒路就用雙手挖一條出來

絕對不要草率對待你的財產

第一次投資慘敗 100 萬

好不容易在 25 歲存到 100 萬

聽乾爹的話去投資一家未上市的皮鞋公司

當時的自己對股票一竅不通

既不懂分散風險的道理

沒多久那家公司倒了

100 萬就這樣化為烏有...

同時也學到很大的教訓！

投資前先預習的 4 個觀念

1. 守財不等於理財

2. 花錢不等於浪費

3. 投資的關鍵在於眼光

4. 投資一定有風險

你可以選擇你能承受的風險

去選擇適合你個性的理財

建議使用「 投資的百分比」

用 100 減去 年齡所得的數字

當作你的投資比例

例如 30 歲的人 

100 - 30 = 70

你可以將手上 70 %的資金

勇敢拿出來投資

投資致富不需要鑽牛角尖

股神巴菲特：「投資致富

就是花 4 毛錢去買價值 1 塊的東西」

你們絕對要相信

房子現在貴

以後會更貴

湯蘭花小姐在 20 幾年前

在台北市信義區的「挹翠山莊」買了棟別墅

這幾年，經過人生的高低起伏

終於到了退休的年紀

回首年輕時，

演藝圈曾享有過的大名大利

做直銷的大起大落

現在都已經是過往雲煙

只有最實在，

就是年輕時用 2000 萬買入的「挹翠山莊」

現在市價已經高達 一億多！

事實上

通常每 10 年都會有機會遇上一個

「金融經濟大崩盤」

也就是說

40 歲的人會有 2 次做富翁的機會

想成功不是不可能！

房地產殺價 5 大要訣

1. 「售屋動機要了解」

　找機會見縫插針進進而知道屋況的資訊

2. 「知道賣屋的關鍵人物」

　千萬別殺價殺錯對象

3. 談價時心態要強不設限

　必要時「狠狠一刀砍下去」

　進量就不要浪費時間在去討論價錢空間

4. 「將現金支票放在屋主眼前」

　屋主在實際看到金錢的情況下

　也特別容易妥協

5. 「一定要稱殺價成功時立刻簽約」

　以免對方反悔就做了白工

一步步擺脫貧窮

審慎經營，積極進場

知道了賠錢的滋味

成為她從失敗中學習到的投資心法

期間遭遇很多挫折與誤判

張淳淳靠著謹慎思維與致勝衝勁

立刻找回自己的舞台

如今仍昂首闊步向前走！

結論

印象中台灣的首富是 郭台銘

但依照排名今年的台灣首富

應該是國泰集團的 蔡佳榮

登上台灣首富之位

關鍵在於國泰集團擁有大多數台北市

具有增值空間的

「土地、商辦大樓及房地產 」

他們都選擇以房地產的方法

累積自己的財富

這不也是我們可以學習和

複製的「成功經驗法則」嗎？

參考來源