房價跌好慢買方還要等多久?宜朋房訊

房地產在大多頭市場結束後,多數人期待的房價下跌逢低進場,緩慢下修的房價和態度又轉硬的屋主

加上市場蠢蠢欲動的建商造勢氛圍下到底還要等多久才能在最佳時機購買到滿意合意價位的房子呢?

建商還能讓利名嘴張欣民表示,(市場要真正落底房價要跌夠,必須是業者面對市場要無利賣屋,甚至是賠錢賣屋,市場才會真正落底),雖然有些體質不好建商已經撐不下去急於轉手甚至於整批轉讓換手經營就看誰口袋夠深撐的久挺得住

據統計2013年~2015年全台住宅建照核發戶數,約36萬多戶建設中,預計在2015~2018年完工，並申請使用執照成為新成屋，實際上截至2016年核發的使照僅約19萬餘戶，顯然部分建商正刻意遞延工程進度，減緩交屋壓力藉以控制市場成屋量能的供需賣壓

央行宣布利率連4凍，利率和法拍屋量有連動性，利率上調是時間問題也就是說目前台灣升級條件還不足預估明年後才會有大環境的升息壓力來衝擊房市

在此還是建議危機入世在市場大家觀望的買氣中來挑選優質的不動產相對議價也加大不失為最佳良機(宜朋房訊提供)