法拍屋8123分享買車買房理財規劃期許你的未來人生從現實身邊消費做起

法拍屋投資是很刁鑽很專業的不敗理財投資(切勿過大超出能力範圍).一個觀念可能影響你的一整個往後人,生食衣住行為現階段社會不可缺少,當人人喊著因為通貨膨脹物資,收入,不成正比的同時產生生活壓力大是否能反觀反思你的日常消費習慣呢?再產生壓力同時看看下面文章參考

買車買房8123

買車增加開銷  買房省掉房租金開銷  如此一來一往就省下很多部必要開銷 生活壓力當然相對減少很多汽車是消費品，房地產是資產。你是貧是富就看這裡以下是提供比較參考

買車落地就折價汽車是一個高價消費品，新車落地就打9折，開5年後至少打6到5折150的車剩下約75萬的價值。當你還在繳高額動紮5%年息以上車貸，汽車價值天天落。另外，為了養車還要付油錢、停車費、保險費、保養費等，每月不僅要繳車貸，還有更高的消費支出還不包含意外造成車禍捧碰撞理賠。如果買進10年，汽車價值可能只剩1、2折小編建議除非企業主買新車目的是作為生產工具，用來代步、送貨，是為了生產和勞動之必要而購買。否則真可能當作車奴數十年的上班族

買車買房8123宜朋法拍

買屋可以擴大資產買屋自備款二到三成，有七成資金靠貸款，也就是用少額資金，槓桿取得高額資產。舉例來說，一棟1000萬元房屋，自備款300萬，貸款700萬元，表示你用300萬元資金取得1000萬元資產，讓自己資產總額快速擴大3倍以上。 當然，買房子後每個月要繳貸款年息約1.6%~2.3%左右，這是一筆負債。但其中一部分是利息支出，另一部分是償還本金，也就是每個月有部分資金用於降低負債，增加自有資產總額。如此，房貸雖然是負債，但可視為一筆「資產好債」，是為了創造資產產生的負債，而不是因為消費帶來的負債。當你買了五年後遇上波段增值有可能資產上漲到1300萬以上甚至於還有機會來到1800萬的成長幅度相信很多人都享受到房地產增值的利益如果買屋10年，房屋價值可能有更高額增值且幾乎穩賺不賠的台灣歷史經驗以上二者差異互相比較5年後10年後用存資產的觀念來買屋，10年後就可以感受買車與買屋的差異了。

買車買房8123

在前幾天遇到個買屋賣屋的客戶在此做分享A先生傳統五金產業目前不加班月薪4.2萬43歲與其姊相依為命(重大疾病雙目失明長期洗腎午餐需要善心便當老闆外送一個便當)前日賣掉一戶透天別墅 售價1180萬 當初9年前買入800萬貸款450萬(自己居住無出租)如此暫時不管其他因素.賣屋後扣掉稅金與房仲服務費還賺約300萬 .賣屋後手頭現金扣掉當初450萬貸款還款剩下賣屋前約240萬貸款餘額 也就是說手上現金還有將近890萬元當A先生找上我經過了解A先生的孝心及對姊的照顧關懷筆者建議購買不要貸款不超出能力範圍適合低價便宜的法拍屋來做置產.目前買了約600萬法拍屋經過小整修後有著大地坪透天法拍屋而且還替姐姐考慮周全的無障礙空間白天呢A先生上班養著一隻小狗陪伴著失明需要洗腎的姐姐午餐有便當老闆善心的送餐服務讓A先生放下很多心.可以很安心認真上班如此一來一往的買屋賣屋相信A先生是有福報的.是有智慧的.很感動很感動的小弟我當然也相對自動減少收取些服務費來奉獻給A先生的愛心.祝福天下有愛有情有義的天下人

買車買房8123宜朋法拍推薦分享

參考來源