雙薪家庭月收入 沒「10萬」，根本免「肖想」在台北買房子！
海雅希
殘酷事實》雙薪家庭月收入 沒有「10萬」，根本不用「肖想」在台北買房子！
前陣子有網友發問：
「月入四萬五在大台北地區
不能抽社會住宅
但目前看到的房屋廣告價隨便都是
1280萬起，1380萬起, 1480萬起
1580萬起，1680萬起
以1280萬為例子
貸款七成也要384萬的頭期款
然後有896萬貸款
如果以1.6%利率計算
每個月也要43649元
每個月賺四萬五，房貸就四萬多
每月剩1千多元能生活嗎？
自己都快無法生活，如何養小孩子
房價高是少子化的原因之一吧
畢竟自己都快養不活了…
所以月收入四萬五的人
想在捷運附近的大台北地區
只能租屋或買小小的套房嗎？
住中和 房價 740萬
兩個小孩讀幼稚園…
好久沒迴文了
我們六月多才成交的房子
權狀 20坪 實際 16坪
約十年的華廈
走路到永安市場捷運站約13分
親人價 740萬(銀行估價約 800萬)…
我們貸款分 30年~月繳 2萬 3…
建議找遠一點的房子
不然真的貴到無法負擔
目前養兩個小孩(幼稚園大班跟小班)
每月固定基本支出
加一加平均 13萬….
每月固定基本支出如下
幼稚園學雜費 15000*2=30000
房租(貸款) 23000
水電瓦斯網路第四台 2000+1200=3200
保母費 6000*2=12000
(幼稚園只能到四點半~
工作關係所以請之前的保母幫忙)
管理費 1000
車位(機械) 2100
手機 2000
孝親費 20000
不吃不喝不玩基本開銷是 93300
生活費 油錢 保險 紅白包都還沒
算在裡面…一個月平均支出13萬左右…
1.
工作八年月收入四萬五~建議騎驢找馬~
可以的話就跳槽~談個六萬多以上的工作吧
2.
繼續租房~買房的話頭期款就是一個問題,
除非家裡可以幫你出錢
3.
生小孩要考慮很多
a.
爸媽有辦法幫忙帶嗎?
保母費 24小時的約 25k
(早 8~晚 8 17k)…不包含尿布奶粉錢
b.
老婆要上班還是請育嬰假?
費用同上, 不建議請育嬰假,
蠻容易影響考績(分紅)
c.
生女生的話…
老婆瘋狂買小朋友衣服又是
另一筆額外不小的開銷了…
d.
嬰兒用品(尿布 奶粉 衣服
汽車安全座椅 奶瓶 哺乳器…超級多)
e.
坐月子…月子中心便宜一點的
一天也要五六千…>"<
買房+生小孩
月收入四萬五一定要雙薪
結論:
買房+生小孩
如果月收入四萬五一定要雙薪
先租房~千萬不要急著買房
(不然家裡要支助)
目前的氛圍還是望跌
不然生活品質會很差
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