印鑑證明給代書安全嗎?印鑑證明風險與注意事項
印鑑證明是由戶政事務所核發的公文書,主要用於不動產登記等相關法律行為,以驗證本人身份。然而,在委託代書處理房產交易時,印鑑證明交給代書也存在一定風險,若未謹慎管理,可能導致財產安全疑慮。本文將帶你了解印鑑證明的用途、潛在風險及交給代書時該注意的事項,幫助你確保交易安全,避免法律糾紛。
一、印鑑證明能做什麼?
印鑑證明能做什麼?民眾將個人私章向戶籍所在地的戶政事務所登記為「印鑑章」,往後由戶政事務所核發這顆「印鑑章」所蓋章的證明文件就稱為「印鑑證明」。
印鑑證明的法律效力等同由你親自同意的文件。舉例來說,某人向地政機關申請不動產登記,並出示你所用印的印鑑證明,即認定本人有到現場與同意辦理。簡單而言,印鑑證明=本人親自到場。
印鑑章有其規定項目,如以下說明:
- 印鑑章姓名:須為戶口名簿上登記的名字,除名字外不可有其他符號、圖騰。
- 印鑑章字體:無硬性規定,民眾大多喜用篆體或印相體。
- 印鑑章材質:禁用易變形材質,如橡皮章、原子章等。
- 印鑑章尺寸:長寬高或直徑須1公分以上,3公分以下。
二、印鑑證明要如何申請?
1. 印鑑證明申請流程
申請印鑑證明非常簡單,您只需準備以下資料並親自前往戶政事務所辦理:
- 所需資料:身分證正本、欲登記的印鑑章。
- 費用:每份印鑑證明費用為新台幣20元。
- 注意事項:若為第一次申請,需本人親自到場辦理,無法委託他人代辦。
2. 印鑑證明申請須知
- 印鑑證明遺失怎麼辦?
可以立刻申請新的印鑑證明,舊的印鑑證明則立即作廢。
- 印鑑證明可以跨區申請嗎?
目前,印鑑證明僅開放跨區申請,但無法跨縣市申請。在直轄市或已建置印鑑數位化系統的縣市(如台北市、新北市、新竹市、台中市、屏東縣),您可在轄內任一戶政事務所申請印鑑證明,無需限定於戶籍所在地的戶政事務所。
若您的戶籍所在縣市尚未建置數位化系統,則必須親自前往戶籍所在地的戶政事務所辦理。
- 人在國外可以代辦申請印鑑證明嗎?
可以。依規定曾在國內設有戶籍旅居國外的國民,可出具委任書或授權書,委任他人代辦,並經我國駐外使館驗證即可申請。
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