蓋到一半建商宣布倒閉！新北男痛哭「頭期款全蒸發」崩潰：全都討不回來

今年台灣股市中，除了全球熱議的AI產業以及半導體龍頭企業外，營建產業成為上半年令人矚目的黑馬。然而，近日卻傳出某建商爆發倒閉危機，負責人行蹤成謎，讓不少購買預售屋的民眾損失慘重，連頭期款都無法追回，情況令人嘆息。

示意圖

這家建商名為「山琳建設」，曾在2019年推出位於中和的預售案「青慕淳」。該建案規劃為一棟13層高、60戶的集合住宅，主打便利的生活機能，距離捷運景安站僅800公尺，臨近雙和醫院生活圈，交通及生活都十分方便。此外，建案以4字頭的親民開價吸引買家，在當時頗具吸引力。

圖片來源/房仲網

「青慕淳」推出後大受歡迎，僅半年即銷售一空，並開始動工，原訂於去年7月完工。然而，「山琳建設」近日卻宣告倒閉，導致該建案僅留下166.44坪空地，預期的住宅未能實現。當初繳納的34戶自備款總計超過3622萬元，如今信託專戶內僅剩600多萬元，許多買家面臨資金無法追回的困境，頭期款更是付之東流。

新北市的柳先生就是受害者之一，他於2019年以960萬元的總價購買了「青慕淳」單間22.14坪的預售屋，並支付96萬元頭期款。然而，建商倒閉後，他不僅無法取得房屋，資金也難以追回。他無奈指出，該地土地已被新建商買下，但新建商與銀行均不承認原購戶的權益，令他深感絕望，銀行方面則聲稱，民眾與建商簽約，銀行無涉，更表示自身也是受害者，拒絕負擔退款責任。

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