2025年開徵碳費「房價恐漲10％」環境部稱：不會造成綠色通膨

隨著「淨零碳排」逐漸成為全球共識，企業和政府紛紛推動相關政策，但隨之而來的「綠色通膨」卻讓人感受到荷包日漸縮水。你或許會好奇：「這跟房價又有什麼關係呢？」其實，當碳費一旦開徵，房價可能會像充氣球一樣慢慢膨脹，讓我們來拆解其中的因果關係，看看這一波房市漲勢的背後原因。

隨著全球加速推動淨零碳排，台灣也預計在2025年開始實施碳費制度，你可能會想知道：「碳費是什麼？」簡單來說，這是對企業碳排放所徵收的稅費，目的是鼓勵企業減少碳排量，但對建築業而言，這不僅僅是個環保議題，而是將直接推高營建成本的因素之一，雖然碳費尚未上路，但市場已經開始感受到壓力，從水泥到鋼筋，建材價格自去年底以來已經上漲了10%到15%，讓人擔心房價也會隨之攀升。

環境部在10月7日的碳費記者會中表示，根據不同費率模擬的結果，「對房價的影響僅0.1～0.2%」，認為碳費對房市影響微乎其微。然而，業界對此並不這麼樂觀。有專家甚至預測，碳費實施後，房價可能會上漲5%到10%。像預拌混凝土，過去兩年就已成為「領漲王」，去年漲了11.8%，今年又增加9.34%，而鋼筋價格也一度狂漲超過36%，這些建材價格的上漲直接推升了營建成本。

隨著碳費政策的逼近，許多上市公司開始進行碳盤查並購買碳權，以減少未來可能面臨的碳排成本，不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，碳費一開始可能不會立即讓房價大幅上升，但隨著時間推移，房價漲幅估計會在3%到5%之間，具體還得看各地的供需狀況。

在追求淨零碳排的同時，營建成本與房價的上升卻讓購房者倍感壓力，這波「綠色通膨」或許會讓許多人心目中的理想家園變得更加遙遠。面對這樣的趨勢，我們或許該思考如何在環保與經濟間取得平衡，畢竟，只有當地球與財務狀況都健康時，我們才能真正享受美好的生活。

10月14日，環境部部長彭啟明在立法院質詢時重申，部分建商利用「綠色通膨」的預期心理，將營建成本報價提高了一成。他強調，碳費費率對鋼鐵、水泥等多數企業的毛利影響不到1%，對房價的影響更是連千分之一都不到，對於市場上所謂的「房價漲5%到10%」的說法，純屬誤導，消費者應該保持警惕。

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