裝潢貸款的資格條件你知道嗎？

想要實現您的夢想家居，裝潢貸款是一個關鍵的資金來源。然而，在眾多貸款選項中，如何選擇最適合您的裝潢貸款呢？。不要擔心！在這裡我們可以幫助您解答如何選擇最適合您的裝潢貸款的問題。

裝潢整修貸款則是由各銀行自行提供的貸款服務，無論是預售屋、新成屋、中古屋還是老屋，隨時都可以申請，也不會針對收入、財產設下最高門檻限制，額度比政府修繕貸款高，還款年限也較長，是自由度相對較高的資金選項。

從上面的比較表可以發現，如果你是：

如果是老房的整修，就申辦政府的修繕貸款補貼吧！雖然額度只有80萬，但如果不是太大幅度的翻修，應該都還夠用。補貼後的利率比一般房貸還要低，年期又長，繳起來會比較輕鬆。

政府的修繕貸款對於申請資格有許多限制，尤其是申請人的收入及財產，還有房屋的屋齡。如果是買剛蓋好的新房子，或是名下有一戶以上房產，建議還是選擇申辦銀行貸款，較符合需求。

如果急需大筆資金，等不及政府開放補助申請，或是80萬不夠用，那就向限制少、額度高的銀行申貸吧！但若是房子才剛買，沒辦法馬上向銀行增貸，

也可以考慮跟融資公司申辦二胎房貸，額度最高500萬，只要有穩定工作收入，通過機率都很高。

裝潢貸款資金該如何取得？申請管道主要有以下3類：

申辦管道	優點	缺點
政府修繕補助	利率比一般房貸低、還款年限長、月付金低	開放時間短、額度僅80萬、屋齡須在10年以上才能申請
銀行裝潢貸款	額度比較高、不限屋齡、撥款速度快	利率比較高、房貸未繳滿2年無法申貸、承作銀行較少
房貸增貸	貸款利率低、貸款期限長、無收入及門檻上限、不受開放時間限制	銀行審核嚴、房貸款額度小
房貸轉增貸	貸款利率低、貸款期限長、房屋增值套現	銀行審核嚴、綁約期有違約金、流程費用須重來
二胎房貸	貸款額度高、撥款速度快	貸款利率高、貸款期限短

總結裝潢貸款，這是一項可提供資金靈活運用的選擇。銀行提供的裝潢貸款利率低、額度靈活，適合滿足居民裝潢需求。相較政府修繕貸款，裝潢貸款更具自由度，能更彈性地應對各種裝潢計畫。申請時應考慮金流情況，同時與房貸同步進行可獲更多優勢。

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