認識銀行貸款用途的重要性 貸款名目這麼寫就對了

銀行詢問「貸款用途」不僅是程序,更是為了深入了解借款人的需求及計劃。恰當的回答有助於提高貸款成功率,需具體表述合理的資金運用計劃,避免NG回答,可讓審核過程更順利

一、為什麼銀行要詢問客戶貸款用途?

根據銀行法的規定,客戶若要向銀行申請貸款,銀行必須詢問客戶貸款用途,避免客戶貸款去從事非法用途,或者進行洗錢、賭博等不法行為,除了保護銀行的資產品質外,也能替客戶把關,避免遭受詐騙。

你提出的貸款用途,會直接關係到審查人員判斷的方向,銀行事後也會去核實資金用途,如果發現與當初申請的名目不同(貸款用途不符),如申請個人週轉金,卻將資金挪作買房使用,銀行發現後,就必須將貸款資金用途更改為:購置不動產,且因購置不動產的規定,與個人周轉金的規定不一樣,若借款人想要購屋,因央行打房關係,致使貸款成數較低,故很多人不會如實跟銀行說實際的貸款資金用途為購置不動產。

二、這些貸款用途理由 聯徵中心定義都可以認列

一般人常見的貸款用途,不外乎個人或家裡需要周轉,而根據聯徵中心的定義,將所有貸款用途分為5大類:

  • 購置不動產
  • 修繕房屋
  • 購置動產
  • 企業投資
  • 週轉金

上述原因都會被歸類為周轉金用途,由於前四項原因銀行都有辦法去核實,週轉金就比較難確認實際用途,銀行也不會特別再去確認,為了方便過件,行員有時也會建議客戶,用週轉金的名目來申請貸款,減少雙方的麻煩。

銀行問及「貸款用途」的目的不僅僅是為了按部就班地進行程序,更是希望徹底了解借款人的需求和計劃。適時且具體的回答有助於提高成功申請貸款的機會,並應明確說明如何合理運用這筆資金,同時避免提供不合適的回答,從而促進順利的審核過程。

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【圖片出處:pexels】

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