住了15年的房子，去年才得知地下公設竟是違建且今要全部回填，住戶急跳腳憂結構壓力改變有傾斜之虞
來來來
Bonnie Cheng 在 爆料公社 發文
買房遇到無良建商，居然是總統的表哥！
人生的第一次爆料，為的是維護自己居住安全。
我15年前在汐止買一間三X建設的預售屋，說有中庭、很多公設⋯其中包含兒童遊戲池、機車停車場。
交屋後說中庭沒舖磁磚，說是因為『計畫道路』不能鋪，但不會通，因為是巷底（建商還做了一道牆來證明）。
去年社區收到公文說『中庭是八米巷道要通路了』，但地下卻是我上述說的公設！
……這根本是大違建啊！而政府部門居然核發執照？？？！
去年建商及社區結構技師都說『針對八米巷道地下室只要結構補強就可通路』，前幾天我們收到一封公文，跟本社區沒關係的營造商說要來回填（建商還在跟社區協商，為什麼可以來消滅證據？）
6/21說要開說明會，結果6/19就在八米道路上噴「施工日期：6/22」，打算直接回填，填好填滿。
這不是把建商違建都填滅？
而且7/4建商才要來說明，時間安排的非常緊湊，根本就是先斬後奏！
試問6/22就回填，那你幹嘛還來辦說明會？意義為何？
我們現在就是待宰的羔羊，雖然建商與住戶的糾紛不只這一案，但是能一再欺騙、一路還有政府部門的幫助，我真是傻眼⋯⋯
因為建商於107年悄悄把地捐給政府變成合法道路！而我們都不知道。
簡單來說：建商當初把【不能存在的公設蓋在道路底下，為的就是要在社區後面在蓋百億建案】！
此建案正興建中，必須通過此路。
我們社區犧牲空間不打緊，重要的是【回填會影響道路與社區二邊棟戶壓力不同，而造成傾斜有危害住屋之虞】，所以一開始區大只有補強選擇。
建商為了賺錢枉顧人命這樣對嗎？
還是三X建設的老闆後台很硬，公部門都要睜一隻眼閉一隻眼默默的蓋章？
這告訴我們以後買房時最好花錢請個律師、請個結構技師、最好還要認識公務部門的人，免得踩到大地雷。
最後懇請有無專業人士可以幫幫社區先阻止6/22建商回填施工！？
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住戶張小姐：「一下要改這個一下要改那個，而且都是趕鴨子上架，說要做的事馬上去作，沒有爭取我們的同意，隔兩天禮拜一趁著我們上班的時候，它把圍牆拆掉。」
社區旁的新建案，過去中間原本有一賭牆，現在牆被拆了一眼望穿，汐止新台五路這戶社區，抗議社區AB兩棟中間，當初說好地上是中庭，變成是國家八米巷道，地下公設也直接變違建。
住戶潘先生：「這些遊戲空間，建商因為我們資料裡面，元史住戶資料裡面這些都有表述的。」
當初說好的游泳池，還沒蓋好因為已經被迫停工，公社沒了不打緊，重點是地上的8米巷道，為了要讓施工車出入，建商有意把地下直接回填，
而且6/21說開說明會，22日就要填好填滿，住戶憂心好聽說是討論，根本只是形式。
住戶潘先生：「我們的房子，是一個XX連體嬰，你經過重壓以後，它不會傾斜過來嗎，兩個不會變成比薩斜塔嗎，頭碰頭變成連體嬰嗎。」
相比回填住戶請管委會找來的技師，建議傾向在底下補強結構，大樓會比較安全，潘先生2018年以二手價，900萬買下其中一戶真的氣不過，施工日期在即，議員接獲陳情來急踩剎車。
議員廖先翔：「一定要透過我們新北市政府來協商，把住戶的疑慮都銷除，再允許工程單位來施工，我們會要求新北市政府，把工期延後。」
住互拉起布條捍衛權益，據了解建商在2年前，把這條連通道捐給政府，作為合法道路，便開始計畫要打通，雖然目前看似施工按下暫停鍵，但合法道路下方不能是簍空，一定得恢復原狀，建商住戶該怎麼談，最起碼對住戶而言，要能住得安心。
往下看更多精彩內容：隔了一個樓層的公寓住戶還能聽到拖鞋產生的噪音，是真有奇事還是惡鄰找碴
社員 陳小姐 發表於 爆怨公社
我家住公寓，住了兩年了，昨天樓下住戶上來告知我，我家拖鞋聲太大聲，吵到她午睡，
這拖鞋我穿兩年了，都沒換過，先是說我整天在家用磨石機磨地板，明明我家沒這東西
是公寓樓頂抽水馬達的聲音，她不信，硬說是我天天在家用磨石機磨地板，打開門讓她進來看，才閉嘴。
現在換成是我拖鞋吵到她，我和她住的樓層中間還隔一個樓層，今日遇到我嫌我太胖了走路沉重吵她睡午覺，是我太好說話嗎，我都把我拖鞋在手工逢止滑墊了，還一直被說，真的蠻肚爛的，請問有人有可以推薦的走路比較靜音的室內拖鞋嗎，謝謝。
(圖片來源：社團截圖 =已手工縫上止滑墊=）
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社員們陸續回覆:
「他耳朵是有靈異事件喔～」
「誰要推薦你走路安靜的脫鞋啦，推薦你怎麼解決煩人的鄰居才對吧」
「在正常的情況下不需要理他 有本事去買透天！」
「其實公寓樓下的聲響也會往上傳，但聽起來會像是從上面下來的聲音，像我以前在二樓也一直在半夜聽到有拖桌椅的聲音，結果問到最後是一樓的，因為他行動不便起床上廁所會扶桌椅，後來他家人把桌椅加軟墊就沒聲音了，你要不要請他去問樓下的?」
「直接叫警察來吧，我家之前全家去掃墓，剛到家打開門樓下就來靠北邊，說我們拖椅子ㄧ個多小時，說才回來又馬上改口說是昨晚半夜，半夜在睡覺了，我要她報警也不要，後來換我直接報警」
「我們遇過隔壁帶警察來說我們半夜洗衣服硬衝到頂樓打開洗衣機看空無一物後改口說我們半夜吹電風扇???!!」
「你真的太好說話了！拿你的拖鞋給她看，問她到底想怎樣，遇到這種我真的會去換高跟鞋走路。」
「妳大概飄著走路他也會嫌吵，不是有病就是卡到！請他去宮廟看看吧」
「公寓確實有可能聽到其他樓層的聲音(我家2F深夜常常聽到4F或3F對門拖傢具或用力甩門的聲音)不過一般樓下的都是找上一層樓的麻煩(我家樓下就是這樣)很少會去找其他樓層麻煩的」
「住公寓不就都是這樣嗎?!怕吵就不要住公寓，住公寓就要互相體諒，嫌東嫌西讓人討厭！」
(圖片來源：社團截圖）
(圖片來源：社團截圖）
(圖片來源：社團截圖）
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