選住公園宅好嗎？內行人曝「3大主要敗因」眾人頻頻急勸：買了絕對後悔！

台灣新一代年輕人，平均月薪3萬上下而房價卻一直居高不下也因此，多數人若是要買房自用肯定希望買到物美價廉生活機能很好的好房子!

但這樣的房子，究竟是怎麼樣的房子才對呢?小編認為住在公園旁邊應該會是很不錯的選擇早晨起來可以散散步，溜溜小孩還有小狗綠蔭成群，風景秀麗。

可是在網路上，卻有完全不同的聲音出現原來住在公園附近，其實不太好！！

不少人認為住在公園附近，能夠以此享受安居寧靜的生活，生活機能大大加分。

因此就有網友在mobile01 上發文表示"買公園宅真的加分嗎？有人住公園旁邊嗎？"

買公園宅真的加分嗎？有人住公園旁邊嗎？

引起大批網友表示：

「公園宅實際上應該是扣分 特別是都會區」「治安死角，晚上常會有遊民、賭徒、 8+9 出沒，有時還會大小聲」「EX髒亂、流浪人士、噪音、晚上逗留」「環境髒亂！動物大小便、菸味、垃圾、 放鞭炮等等」「樓層不夠高，晚上開燈，家裡會被看光光」

總結→1.噪音 2.環境髒亂 3.治安不好

看來真的被嫌到沒一個地方好！

加碼看！看房被問看多久了，該如何回答呢?

我該怎麼回答比較好？如果回答剛開始看，他會不會覺得我很菜？如果回答看很久了，他會不會覺得我只是看看，不會買？」

有經驗的仲介初次帶看時，會問買方「看房子看多久了？」甚至有些人會追問：「有沒有看過喜歡的房子，有下斡旋，只是後來沒有買到？」為什麼要問這些問題呢？

因為，不是每個買方對自己的需求都清楚。

在看屋初期，大部分的買方對自己需要的類型、格局、坪數還沒有明確。有些人想買電梯華廈或電梯大樓，但只有公寓的預算，在不能縮減坪數、也不能接受其他區域的情況下，就不容易找到喜歡又適合的物件。

如果看屋已經一陣子了，甚至也曾經有喜歡的房子，有下過斡旋，就算後來沒買到，仲介也會問「那是什麼樣的房子？」包含：路段、類型、坪數、格局，他就可以明確掌握你喜歡的條件，只要有適合的物件就可以推薦給你，再進一步幫你議價。

這時候怎麼回答比較好呢？

如果剛開始看，不妨大方坦承自己最近剛開始比較積極看屋。不過，對於自己的需求和預算有做功課了（關鍵1：需求條件和預算清楚明確）如果有適合的物件都可以幫你留意，只要物件條件符合、價格又有談的空間，你都會盡量約時間來看

（關鍵2：態度積極好約）。這樣就算你剛開始看房，仲介也很樂意推薦物件給你！

如果看屋看很久了，但都是看看而已，從來沒有出過價，不妨回答：「之前有一段時間比較勤勞看房子，後來因為工作很忙，好一陣子沒有看房子，最近才又開始看。」讓仲介不會覺得你只是看看、不會買喔！

原來買賣，找房子有這麼多的重點阿！可惜買房子這件事，對小編來說還是好遠的事情啊這一輩子都不一定能買到一棟房子小編的媽媽就曾經跟小編抱怨過不應該把錢拿去買保險，應該拿去買房子才對。現在保險回來了，房子也買不起了QQ

那麼大家家中的房子又都在哪些地段呢?快來跟我們分享吧!

參考來源