南屯八期重劃區利多 新案量大爆增

六都地政局公布10月份買賣移轉棟數，又以台中市成長最為明顯，移轉棟數高達4,563戶，較9月3148棟大幅成長至44.9%。其中，台中南屯區移轉873棟創下今年新高，月成長爆升165.3%，主要是交通便利與生活機能完熟等，提升整體房市熱度。

台中推案浪潮持續蓬勃，買氣火熱，其中又以南屯區推案量最為驚人，與今年928檔期新案總銷350億相比，光是南屯區近期新推案總銷量就已高達140億元，逼近928檔期推案總量近1/3，顯見區內火爆程度。

隨著文心秀泰的進駐，明年將啟動的捷運綠線，以及台商回流設廠受惠的精密園區，不少建商看準南屯黎明商圈、八期重劃區利多，紛紛在年底推出大量新案，如坤悅開發「好時光」、「親家ONE CITY」、「登陽豐之丘」、興富發「文心愛悅」等，新案推出後反應熱絡。

上市建商坤悅開發連續獲得誠信建商至今，深厚的品牌實力與優良的建案品質，近期重金插旗南屯區，推出坤悅「好時光」，基地位於萬和路二段與黎明路一段1086巷，總戶數46戶，規劃16-28坪、1-3房的高規格精品宅，每坪開價38-45萬。全戶皆採用高規格的日本YKK AP頂級氣密窗，跳脫以往首購小宅的親民標備。

坤悅「好時光」坐落在南屯老街靜巷內，周圍臨近南屯市場、南屯運動中心以及三級古蹟萬和宮，開車13分鐘可抵達烏日高鐵站，鄰近74快速道路，兼具鬧中取靜生活圈與機能商圈雙優勢，坤悅開發看準區域內少有大樓新案推小坪數精品宅，加上鄰近學區南屯國小、萬和國中，因此「好時光」推出後，吸引不少置產族群詢問。

同樣規劃小宅的「親家ONE CITY」，位在文心路沿線上，主打2房、27-28坪，每坪開價40-45萬。

捷運第一排「登陽豐之丘」規劃39-57坪、3-4房，開價39-43萬；興富發「文心愛悅」規劃25-33坪、2-3房，每坪開價38-42萬，區域皆臨近文心秀泰、COSTCO，豐樂、南苑雙公園，以及明星學區永春國小、萬和國中，也是文心路沿線近期新案。

南屯區新建案一覽表

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