一根柱子月租11萬 攤商瘋搶 西門町租金飆天價 《蘋果》揭5大黃金柱

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【熊培瑄╱台北報導】台北市西門町出現月租11萬元的「黃金柱」，光是同一仲介手中，就有5根黃金柱招租，最便宜的也要6.5萬元，業者還強調，「已有人預定，先搶先贏。」《蘋果》調查，西門町租金以距離徒步區最近、最熱鬧的捷運6號出口為基準，越近越貴，但對照徒步區租金每坪均價8千∼1萬元，一根柱子僅約一坪使用空間，就要11萬元租金，簡直天價；專家分析，西門町店租連飆高價，小業者難以負擔，租「柱」求生，才造成「黃金柱」現象。

經《蘋果》追查，西門黃金柱位置共5處，最貴的一根位於捷運站6號出口旁，月租金開價11萬元，目前承租給服飾業者，店面則是伴手禮店，下午4時30分左右，從捷運站6號出口往西門町的人潮絡繹不絕，有三三兩兩的顧客經過攤位前會翻翻看，但沒有人實際購買，呈現「看的人多買的人少」現象。但以一件上衣售390元估算，業者每月得賣近300件才能打平租金，若再要加上人事、進貨成本，是否能負擔得起11萬元黃金柱租金，該店員表示：「不便回應。」

位處精華區人潮多 民眾看的多買的少

另一根黃金柱月租8.5萬元，位於漢中街轉角，附近有星巴克、Uniqlo，及喜滿客絕色影城，店面販售娃娃、玩具等雜貨，柱位也由店家同時租下經營；不遠處漢中街、峨眉街交叉口的黃金柱租金則為8萬元，鄰近肯德基、阿宗麵線等，目前則是販售娃娃、玩具，店家經營鞋店。由於2處皆在精華地帶，下午人潮很多，卻鮮有停下腳步選購的消費者，問到租金行情，店員都說不太清楚。最後在成都路上一間正在整修的店面前，也有2根柱子要出租，每根租金為6.5萬元，加上是在熱鬧的徒步區外圍，離捷運站2分鐘路程，算是天價柱子中最劃算的了；仲介還強調，已有手機殼業者預定。記者繞了西門町一大圈，發現柱子的空租率很低，幾乎每根都有攤商承租，賣手機殼和飾品的比例最高；約隔一間店面就一家柱子攤，賣服飾、帽子、眼鏡的也不少，其他還有玩具、娃娃等雜貨業者。一般來說，騎樓柱子屬店面房東所有，西門町柱子租金每根大部分落在6∼9萬元，攤商還得再訂做3∼6萬元的展示櫃，加上批貨，一開始成本不少。

租金生意不成正比 「如僱員工壓力大」

一名飾品柱子攤業者表示，「一根柱子要5位數？還是看地點啦！」但租金和生意不成正比，讓他感嘆，生意不好就無法負擔店租；另名經營手機殼的攤商認為，「這邊生意還好，但一年不如一年。」而在外圍經營眼鏡柱的攤商則表示，「租金算貴，如果還要請員工壓力更大。」

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