房市熱得不得了？顏炳立戳破假象
90%薇糖
房市熱得不得了？顏炳立戳破假象
房市逐漸回溫，但買方仍在觀望等風。(本報系資料照片)
戴德梁行今(3)日發布今年第2季房地產市場概況報告，該公司總經理顏炳立指出，這幾年房市交易量稍有回溫，但增加的數量相當有限，他不解只增加幾千戶，為什麼就有業者高喊房市轉熱，不知道是在爽什麼。他強調，今年全年只有28.5萬棟買賣移轉量，還沒回到年交易30萬棟的榮景，不足以代表市場買氣熱烈。
綜合媒體報導，顏炳立表示，上半年房市量微增溫，統計今年前5月全國移轉棟數11.7萬棟，推估全年約28.5萬棟，比去年全年的27.7萬棟略多一些，但移轉量不到30萬棟，仍不代表房市回溫，而且距離離房市最熱的時期，一年移轉約50多萬棟，目前還是有一大段差距。
顏炳立透露，最近有不少業者表示房市轉熱，也有房價指數顯示中南部房價已回到3、4年前高點，但他身在市場，卻完全感受不到這種樂觀情緒，被套住的投資人沒有降價仍然賣不掉房子，建商一周也只賣掉一戶約400、500萬的房子，和過去隨便賣一戶豪宅動輒上億元比較，相去甚遠。
顏炳立強調，今年讓利換量才是王道，力勸賣方，如果有對的買家出現，不能眷戀、要盡快放掉，不要藉此抬高出售的身價，而錯過賣出的機會，因為一放著，就可能回到原本的起漲點。
(中時電子報)
分享到Line